Вівторок, 4 Серпня, 2020

Специфіка різних видів натяжних стель

Один із основних чинників, які формують вартість за натяжні стелі, це характеристика різновидів. Сьогодні на ринку представлені декілька популярних видів натяжних стель. Повністю цінову...

Візуальний рай – Воздвиженка

Частина Подільського району - це окрема пам'ятка Києва. Будинки однієї висоти, загального стиля, що гармоніюють кольорами в глибині пагорбів - це все...

Біля Арсенальної буде нова пішохідна і рекреаційна зона

Територію біля станції метро “Арсенальна” давно потрібно оновити. КМДА нарешті займуться цим питанням. Про це повідомила прес служба КМДА, пише kyiv-future.com.ua.

Де вибрати і купити дивани в Києві?

Сьогодні кияни мають можливість купувати і вибирати будь-які вподобані меблі навіть не виходячи з дому. Так, за запитом "дивани київ" можна купити...

Андріївський узвіз: у чому магія вулиці

Андріївський узвіз - одна з найдавніших вулиць Києва. Вона раніше з'єднувала Верхнє місто з центральною частиною Києва, Подолом. З 20 січня 2012...

Не купують: в столиці новобудови чекають своїх покупців

Часи, коли в столиці України панував купівельний бум на квартири в новобудовах, потихеньку відходить на задній план. На даний момент Kyiv-future.com.ua стало відомо, що в Києві більше 74 тисяч квартир в новозбудованих будинках чекають свого господаря-покупця. Так, в 2018 році в столиці здано в експлуатацію 19902  квартири. Це на чверть менше, ніж в 2019 році.

Що стосується вторинного ринку, то в минулому році було укладено близько 25 тисяч договорів. Ринок нерухомого житлового фонду в останні роки просувається набагато меншими темпами, ніж в попередні роки. Так, з 2011 по 2017 роки на цьому ринку накопичилося близько 69 тисяч непроданих квартир. На даний момент таких квартир залишилося близько 74 тисяч.

Закономірно виникає питання, чому так відбувається. Видання «Мої Finaнсі» проаналізувало, що впливає на вартість квадратних метрів:

  1. Підвищення вартості будівельних матеріалів (у 2018 вона становила 15-35%).
  2. Вартість робочої сили.
  3. Інфляція. За даними Державного комітету статистики середньомісячна інфляція в 2018 році знизилася до 10,9% порівняно з 14, 4% в 2017 році.

Ми спробували з’ясувати, чи не дешевше буде придбати квартиру в передмісті Києва. Однак, в Міністерстві фінансів повідомляють, що ціни на нерухомість в передмісті ось-ось зрівняються з вартістю житла в деяких районах Києва.

Мало того, за прогнозами AVM Development Group, по другому кварталі цього року об’єкти в передмісті можуть подорожчати ще на 2-3%. Згідно з даними Мінфіну, в третьому і четвертому кварталах 2018 забудовників столичного передмістя налічувалося 181, це більше, ніж на початку року.

Так що вільних квартир на ринку нерухомості більше ніж достатьо. Зупинка за малим: зібрати грошей хоча б на перший внесок.

Latest Posts

Візуальний рай – Воздвиженка

Частина Подільського району - це окрема пам'ятка Києва. Будинки однієї висоти, загального стиля, що гармоніюють кольорами в глибині пагорбів - це все...

Біля Арсенальної буде нова пішохідна і рекреаційна зона

Територію біля станції метро “Арсенальна” давно потрібно оновити. КМДА нарешті займуться цим питанням. Про це повідомила прес служба КМДА, пише kyiv-future.com.ua.

Де вибрати і купити дивани в Києві?

Сьогодні кияни мають можливість купувати і вибирати будь-які вподобані меблі навіть не виходячи з дому. Так, за запитом "дивани київ" можна купити...

Андріївський узвіз: у чому магія вулиці

Андріївський узвіз - одна з найдавніших вулиць Києва. Вона раніше з'єднувала Верхнє місто з центральною частиною Києва, Подолом. З 20 січня 2012...

У столиці заговорили про збільшення плати за парковку

Як стало відомо Kyiv-future.com.ua, заступник директора Департаменту транспортної інфраструктури Київської міської державно адміністрації Дмитро Рахматуллін недавно повідомив, що в столиці збираються підняти плату на...