Ремонт квартиры – это комплексный процесс, который требует тщательного планирования. Очень часто киевляне сталкиваются с такими проблемами, как нехватка бюджета, отсрочка готового результата или некачественное выполнение ремонтных работ. Для того, чтобы избежать негативных впечатлений от обновления интерьера собственной квартиры, следует заранее проанализировать все важные вопросы, касающиеся ремонта. Далее на kyiv-future.
Как подготовиться к ремонту?
Первое, что необходимо определить – это основная цель переделки жилья. Ремонт может быть косметическим (обновление обоев, покраска поверхностей, замена мебели) или капитальным (замена старых коммуникаций, перепланировка комнат). Также стоит проанализировать общее состояние квартиры, уделив внимание электрике и сантехнике. После решения основных вопросов можно переходить к планированию визуального обновленного жилья. Владельцы квартиры должны определиться с концепцией ремонта и подобрать стиль оформления помещения – современный, классический, минималистичный, ретро и т.д.
Проектирование
Самый простой и одновременно самый дорогой вариант – это заказ дизайнерского проекта у профессионалов. При отсутствии финансовых возможностей можно воспользоваться онлайн-программами для 3D-моделирования помещений (например, «Planner 5D» или «Roomstyler»). Подобные инструменты позволяют пользователям экспериментировать с различными стилями и планировками интерьера для того, чтобы получить реалистичное представление о готовом результате обновленного жилья. Стоит отметить, что бесплатное использование дизайнерских сервисов предполагает ограниченный функционал. При создании плана квартиры обязательно учитывайте освещение, удобство расположения мебели и размеры проходов.
Финансовое планирование
Цены на ремонт квартир в Киеве обычно выше среднего уровня, поэтому следует распределить бюджет по следующим принципам:
- Создать подробную схему расходов, выделив такие категории, как материалы, мебель и работа;
- Определить приоритетность между инженерными системами, косметической отделкой, мебелью и элементами декора;
- Предусмотреть дополнительные расходы – рекомендуется вычесть минимум 10% от общей стоимости ремонта на непредвиденные расходы.
Для того, чтобы сэкономить, можно закупать ремонтные материалы в магазинах с акционными предложениями или отдать предпочтение отечественным производителям.
Этапы ремонта
Для того, чтобы понять, как будут проходить ремонтные работы, необходимо рассмотреть каждый этап отдельно:
- Демонтаж и вывоз мусора – если запланирован капитальный ремонт, то в первую очередь придется избавиться от лишнего;
- Черновые работы и инженерия – это самый сложный период, от которого зависит качество выполненных работ. На этом этапе происходит демонтаж стен, установка перегородок для зонирования, прокладка электросети и маскировка проводов, установка выключателей и розеток, выравнивание поверхностей, гидроизоляция и звукоизоляция, установка систем отопления, водоснабжения и вентиляции, монтаж окон;
- Основные работы – на этом этапе происходит установка необходимой техники, оформление потолка и пола;
- Чистовые работы – это предпоследний этап, во время которого происходит отделка стен, установка осветительных приборов и дверей;
- Финальное оформление – на этапе отделки проводятся дизайнерские работы и формирование окончательного стиля. Напоследок остается расположение мебели и добавление акцентов интерьера по вкусу владельцев жилья.
Если ремонтом занимается профессиональная команда, необходимо заранее установить четкий график работ с дедлайнами.
Безопасность и комфорт
Для киевлян, которые планируют ремонт в месте постоянного проживания, важно решить следующие вопросы:
- Как защитить помещение от грязи и пыли? – Можно воспользоваться строительной пленкой или установить временные перегородки;
- Куда спрятать мебель? – Если мебель еще понадобится, то можно разобрать ее и вынести в другую комнату или арендовать на время ремонта складское помещение;
- Как не мешать соседям? – Во избежание недоразумений следует проводить шумные работы в разрешенное время, а именно – только в будние дни с 8:00 до 21:00;
- Куда вывезти детей и животных? – Во время проведения ремонтных работ детей и домашних любимцев лучше вывезти к родственникам или друзьям, чтобы избежать вредного воздействия на здоровье. Если квартиру ремонтируют подрядчики, то следует позаботиться о временном жилье для всей семьи.
На что обратить внимание, выбирая подрядчиков?
Киевлянам, которые решили поручить проведение ремонта подрядчикам, нужно:
- Выбрать мастеров – это может быть профессиональная бригада, которая работает под ключ или отдельные мастера узкого профиля;
- Ознакомиться с предыдущими работами подрядчиков – просмотреть портфолио и почитать отзывы на независимых источниках;
- Заключить договор – важный этап работы с подрядчиками, во время которого происходит согласование сроков выполнения работ, общей стоимости услуг и гарантий;
- Организовать контроль за процессом ремонта – согласовать с подрядчиками регулярные визиты заказчика на объект и договориться о фотофиксации каждого этапа работы.
На основе положительных отзывов клиентов был создан рейтинг лучших подрядчиков Киева.
«Borisstudio»
«Borisstudio» — это столичная студия интерьерного дизайна и ремонта под ключ. Среди преимуществ компании:
- При заказе ремонта под ключ клиент получает дизайнерский проект в подарок;
- На выполненные работы предоставляется 3-летняя гарантия;
- Компания сотрудничает с поставщиками, которые предоставляют до 15% скидки на необходимые для ремонта материалы;
- Специалисты студии подбирают материалы, учитывая пожелания и бюджет клиента;
- Оплата происходит поэтапно;
- Фиксированная стоимость услуг, четкие сроки и условия сотрудничества, которые прописаны в договоре.
Среди услуг компании – дизайн интерьера, изготовление мебели и комплексные ремонтные работы.
Заказывая ремонт, клиент может рассчитывать на следующие услуги:
- Напольные работы – грунтовка, укладка кварцвинила, монтаж скрытого плинтуса, утепление под балконными окнами и др.;
- Работы со стенами – демонтаж перегородок, балконного блока, радиатора, смещение дверного проема, шпаклевание и покраска стен и т.д.;
- Сантехнические работы – гидроизоляция, установка сушилки для полотенец, закладка канализационных труб, установка стиральной машины, ванны, душевой кабины, бойлера и унитаза;
- Плиточные работы – укладка, запиливание, подрезка и шлифовка плитки любого формата;
- Потолочные работы – монтаж платформ под освещение, установка светильников;
- Электромонтажные работы.
Офис компании «Borisstudio» расположен по адресу ул. Деловая, 1/2.
«Good Idea»
«Good Idea» – это студия строительства и дизайна интерьера с профессиональной командой архитекторов и специалистов смежных отраслей.
Среди преимуществ компании:
- Честность и прозрачность – с клиентом обсуждают каждый этап работы, чтобы избежать неоправданных ожиданий;
- Качество и развитие – руководство компании инвестирует в обучение сотрудников, а также оперативно внедряет современные технологии и инновационные методы работы;
- Репутация – довольные клиенты являются основной целью компании, поэтому каждый специалист студии ответственно относится к своей работе;
- Комплексный подход – над ремонтом работает единая команда, что позволяет избежать лишних хлопот, сэкономить время и деньги, а также получить качественный результат в короткие сроки.
Компания «Good Idea» предлагает клиентам следующие услуги:
- Дизайн интерьера – подробная визуализация, позволяющая увидеть конечный результат еще до начала ремонтных работ;
- Комплексные работы – полный цикл работ по проекту клиента (от подбора помещения и дизайна до выполнения ремонта и переезда);
- Ремонтные работы – осмотр объекта, разработка плана работ, согласование и подписание договора, подбор, закупка, хранение и доставка материалов, проверка качества и полноты поставки, демонтаж, шпаклевка, стяжка, электромонтажные и сантехнические работы, установка кондиционирования и вентиляции, гипсокартонные, малярные и плиточные работы, монтаж теплого пола, финишная отделка дома, проверка работы установленных приборов, размещение и декорирование мебели и т.д.
Офис компании «Good Idea» расположен по адресу ул. Евгения Сверстюка, 11-Б.
«Бельведер»
Компания «Бельведер» занимается организацией ремонта столичных квартир в новостройках и во вторичном жилье. Специалисты студии бесплатно рассчитывают смету, фиксируют сроки выполнения работ и указывают фиксированную стоимость ремонта в договоре. Клиентам предоставляют 2 года гарантии на все виды работ и сервисное обслуживание.
В «Бельведер» можно заказать следующие услуги:
- Проектирование дизайна интерьера;
- Комплектация объекта отделочными материалами, освещением, сантехникой, мебелью, текстилем и т.д.;
- Закупка и доставка строительных материалов;
- Вывоз мусора.
Центральный офис компании расположен по адресу ул. Александра Лазаревского, 9.
«КТС»
«КТС» — это строительная компания, которая занимается ремонтом квартир и офисных помещений с 2008 года.
Преимущества организации:
- Скорость — команда специалистов может выполнить капитальный ремонт однокомнатной квартиры за полтора месяца;
- Цена – стоимость косметического ремонта стартует от тысячи гривен за квадратный метр, а капитального – от 4 тысяч гривен за квадратный метр;
- Квалификация – все мастера компании имеют профильное образование и строго соблюдают последовательность технологических процессов ремонта. Все сотрудники регулярно проходят тренинги по повышению квалификации, что позволяет оперативно внедрять передовые технологии;
- Официальность – компания работает по договору, в котором указана фиксированная стоимость работ;
- Клиентоориентированность – менеджеры поддерживают связь с клиентами ежедневно с 9:00 до 23:00.
Компания «КТС» предоставляет следующие услуги:
- Визуализация дизайнерского проекта и его воплощение;
- Малярные, гипсокартонные, плиточные, электромонтажные и сантехнические работы;
- Монтаж отопления, теплого пола, водоснабжения и канализации.
Центральный офис компании расположен по адресу бульвар Академика Вернадского, 42.
«Orion Строй»
Столичная компания «Orion Строй» предоставляет широкий спектр услуг по комплексному ремонту. Преимущества сотрудничества с организацией:
- Профессионализм – многолетний опыт и команда специалистов, работающих на результат;
- Надежность – клиент получает полный пакет официальных документов, в которых прописаны все детали сотрудничества;
- Качество – на все работы предоставляется гарантия. Если клиент имеет сомнения, ему показывают объекты, которые находятся в работе;
- Выгода – конкурентная стоимость, фиксированные цены, формирование предложения под конкретный бюджет;
- Эффективность – полное сопровождение ремонта с фото и видеоотчетами.
Среди услуг компании:
- Дизайн интерьера – проектирование квартир, офисов и домов с авторским надзором;
- Строительные работы – строительство коттеджей и частных домов;
- Монтаж вентиляционных систем;
- Работы по кровле – монтаж, ремонт и экспертиза кровли, пароизоляция, утепление и гидроизоляция;
- Фасадные работы;
- Ремонт квартир, домов и офисов с полным комплексом демонтажных, сантехнических, плиточных и лакокрасочных работ.
Офис «Orion Строй» расположен по адресу ул. Николая Гулака, 4.
«ФайноБуд»
Компания «ФайноБуд» работает на столичном рынке с 2005 года и имеет следующие преимущества:
- Все строительные материалы, которые использует организация, на 20% дешевле цен «Эпицентра»;
- Специалисты компании работают без предоплаты;
- Более 80% клиентов обращаются в компанию по рекомендациям;
- Ремонт выполняют квалифицированные специалисты, которые не употребляют алкоголь в рабочее время;
- Точность расчетов составляет 100%;
- Работа по новейшим технологиям;
- Гарантия 2 года;
- При условии приобретения товаров у партнеров компании, хранение на корпоративном складе до начала ремонта бесплатное;
- Компания имеет все необходимые сертификаты и лицензию, а также предоставляет клиенту официальный договор.
В зависимости от бюджета, клиенту предлагают следующие виды пакетных услуг:
- «Fast» — самый доступный вариант, предусматривающий использование бюджетных материалов и простых ремонтных решений, которые выполняются в короткие сроки;
- «Middle» — услуги средней ценовой категории, предусматривающие современный дизайн без излишеств;
- «Full» — эксклюзивное предложение с индивидуальным подходом к дизайну помещения. В работе используются передовые технологии и высококачественные материалы.
Компания «ФайноБуд» работает по адресу ул. Казимира Малевича, 23.
«Відбудова»
«Відбудова» — это ремонтно-строительная компания премиального уровня, специалисты которой реализовали более 350 различных проектов. Организация занимается строительством, дизайном интерьера и ремонтом квартир в новостройках. Среди дополнительных услуг компании:
- Изготовление мебели на заказ — кухни, шкафы, корпусная и мягкая мебель;
- Создание декоративной штукатурки — венецианская, фактурная, микроцементная, шелковая, а также штукатурка под кирпич или мрамор;
- Интеграция систем безопасности — пожарная безопасность, видеонаблюдение, сигнализация и т.д.;
- Закупка ремонтных материалов;
- Замеры квартиры перед ремонтом;
- Установка натяжного потолка;
- Остекление балконов.
В компании «Відбудова» можно заказать дизайнерский, капитальный, элитный или евроремонт.
Центральный офис организации расположен по адресу ул. Антоновича, 66.
«Атлант-Буд»
«Атлант-Буд» — это компания, которая с 2006 года занимается строительством и ремонтом европейского уровня. Предприятие нанимает только узкопрофильных специалистов, что влияет на качество конечного результата.
«Атлант-Буд» предлагает следующие услуги:
- Косметический, капитальный, эксклюзивный, премиальный или евроремонт квартир, офисов, домов и коттеджей;
- Бетонные, кровельные, малярные и штукатурные работы;
- Монтаж и демонтаж любой сложности;
- Сантехнические, электрические и плиточные работы;
- Отделка помещений декоративной штукатуркой;
- Утепление, реставрация и первичная отделка фасадов;
- Дизайн интерьера;
- Гипсокартонные работы любой сложности;
- Изготовление и монтаж натяжного потолка, напольного покрытия и установка фресок;
- Клининг после завершения ремонтных работ и т.д.
«Атлант-Буд» помогает клиентам сэкономить следующим образом:
- Выезд специалистов на объект, замеры и формирование сметы производится бесплатно;
- При условии заказа комплексных работ происходит индивидуальное страхование объекта;
- Клининговые услуги после ремонта предоставляются в подарок;
- При заказе ремонта под ключ предоставляется индивидуальная скидка до 15%;
- Для заказчиков комплексного ремонта действует скидка на строительные материалы до 30%, а также натяжной потолок и санузел в подарок.
Центральный офис компании «Атлант-Буд» расположен по адресу ул. Владимир Ивасюка, 2-Д.
