Строительные компании начинают возобновлять строительство жилья в столице. Чего ждать киевлянам, и как изменится рынок недвижимости, читайте в материале на kyiv-future.
Изменения на рынке недвижимости: следует ли ждать дешевых квартир
По данным агентств недвижимости, в столице и области работы восстановили более двадцати процентов построек. Однако с первого июня застройщики продолжат возобновлять строительство в Киеве. По оценкам экспертов, цены на жилье в столице упали от десяти до тридцати процентов. В зависимости от местоположения и состояния объекта.
По словам экспертов, рынок недвижимости начал «оживать», но дешевых квартир по тридцать тысяч долларов в новостройках ожидать не следует. В первую очередь это связано с ростом курса валют и ростом стоимости материалов и рабочей силы. Еще один фактор – непониманием относительно того, каким будет спрос на недвижимость. Поэтому на первичном рынке недвижимости в столице ситуация пока не ясна и сложна. Есть несколько факторов. Во-первых, многие инвесторы выехали из Украины и ждут стабилизации ситуации, также у многих людей из-за боевых действий в стране нет средств.
Эксперты отмечают, что меньше просят цены на квартиры в бюджетном сегменте, а вот жилье, которое стоило от пятидесяти тысяч долларов, может подешеветь из-за отсутствия спроса.
Достроят ли жилье
В строительных компаниях отмечают, что усилия будут сосредоточены на завершении работ в почти готовых ЖК. То есть жилые комплексы, которые планировались в ближайшее время ввести в эксплуатацию. Застройщики отмечают, что из-за войны войны в стране в столице не хватает рабочих, стройматериалов и компонентов для полноценной работы. Также возобновляется процесс оформления права собственности в уже введенных домах.
Эксперты успокаивают, что жилье должны достроить всем, ведь многие в результате военных действий остались без домов. Поэтому на уровне государства этот вопрос должен быть решен. Однако сколько на это уйдет времени – неизвестно.
Пока ситуация заставляет нервничать людей, еще до войны вложивших деньги в жилье. Ведь чем дольше будут продолжаться боевые действия, тем сильнее будет кризис на рынке недвижимости.
Эксперты отмечают, что часть людей потеряет свои вложения, если их жилье будет полностью разрушено, или если строительная компания прекратит свою деятельность. В этом случае здесь вся надежда на государственные программы и донорские средства международных организаций. Поэтому инвесторам следует набраться терпения и следует ожидать увеличения сроков реализации строительства жилья.
По прогнозам экспертов, спрос будет на квартиры на вторичном рынке.
Можно ли продать квартиру в Киеве
Правительство открыло возможность снова заключать сделки на рынке недвижимости. Во время боевых действий в Киевской области реестр работал с определенными ограничениями. Теперь в стране и в столице снова можно регистрировать сделки купли-продажи имущества, правда, с несколькими ограничениями. Теперь киевляне могут купить или продать недвижимость.
