Вопрос жилья один из самых острых в столице. Покупка жизни важна, как для молодых семей, так и для более старшего поколения. Последние два года рынок недвижимости показывал непрерывный рост цены. Это касается как рынка новостроек, так и вторичного жилья. Какие варианты могут быть доступны, если срочно нужно приобрести собственное жилье. Подробнее на kyiv-future.
Варианты дешевого жилья в столице
Минимальная цена в столице, если анализировать сайты недвижимости, колеблется около 20 тысяч долларов США. Конечно, можно найти и на несколько тысяч дешевле, но в целом планируя хоть что-нибудь купить, нужно рассчитывать на такую минимальную сумму.
Но что столичный рынок недвижимости предлагает собственникам по такой цене? Сначала разберем новостройки. С такой ценой рассчитывать на большое количество квадратных метров точно не придется. Можно приобрести только маленькую студию, площадью менее 15 квадратных метров. Скорее всего, еще и придется подождать. Ведь самые низкие цены на жилье – когда оно еще в процессе строительства.
Здесь тоже есть и опасность. При покупке жилья на стадии строительства проверяйте застройщика через все возможные базы данных. Ведь очень низкая цена на квадратные метры может быть одним из показателей, что в будущем новостройка может превратиться в долгострой.
На рынке вторичного жилья – тоже с такой суммой сильно не разгуляешься. С квадратными метрами ситуация схожа с новостройками – небольшие студии, или вообще комната с общей кухней и ванной. Низкую цену продают дома, которые находятся либо на первом этаже, либо на последнем. Что касается локации жилья, то здесь не нужно рассчитывать, что оно будет находиться возле метро или в благополучном районе.
Пригород Киева — альтернативный вариант
Еще одним, альтернативным вариантом, более дешевым, является покупка недвижимости не в самом городе, а в пригороде Киева. Конечно, тогда придется каждое утро добираться дольше на работу. Но есть возможность купить лучшее жилье, чем за такую же сумму, но в городе.
Цены на недвижимость в столице действительно выросли очень сильно. Для украинца со среднестатистической зарплатой, покупка нового жилья в столице – вещь непростая. Именно поэтому все более популярны среди населения предложения от застройщиков, рассрочки на несколько лет. Или кредиты в банках под покупку недвижимости. При таком выборе следует хорошо рассчитывать свои финансовые возможности и учитывать все риски.
В основном спрос на первичном рынке пригорода Киева формируют покупатели, покупающие квартиру для себя. В нынешних реалиях и прогнозируемых инфляционных процессах, при росте безработицы и падении доходов населения пригород рискует потерять весомую долю платежеспособного спроса. Оставшийся покупатель будет выбирать из лучших концепций и обратит внимание на перспективные форматы — город в городе и многофункциональные экокомплексы.
